九游会俱乐部:鹤岗开发价格近百万的高级小区售楼部：定位为低密度洋房社区

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  近来，鹤岗开发百万元高级小区的音讯引发重视。8月9日，坐落鹤岗工农区的龙信壹号首府开盘，该小区定位为低密度洋房社区，出售的房子面积在130平方米至220平方米之间，为鹤岗的高级小区之一。

  8月11日，龙信壹号首府售楼中心的工作人员介绍，所售房子二楼起价为5330元每平方米，每层单价提高80元，地下停车场有400个车位，悉数配有充电桩，车位起价为16万元，方位较好的可达18万元。依照一套房130平方米核算，该小区最廉价的户型价格在70万元左右。

  “小区是洋房，人车分流，一梯两户。”上述工作人员介绍，房子每层层高为3.15米至3.3米，公摊大约为18%，每户均有赠送面积，“一梯两户是贯通式入户对开门的，所以说电梯前室那块面积满是赠送给住户运用的，大约能有十平方左右，而且还赠送一个室外的天台，大约三平方左右，所以大约能赠送11、12平方米。”

  她还弥补，小区建材均为高端资料，窗户为铝包木窗，门为带指纹密码锁的装甲实木门，外立面用的是铝板，排水管用的是日丰管。别的，楼板与楼板之间做了隔音棉，户与户之间做了降噪声的处理。

  九派新闻注意到，鹤岗的高级小区不止龙信壹号首府一个楼盘，坐落向阳区的永丰世界城也是这几年开盘的高级小区之一。

  “这边房子卖得快，二期也快卖完了，就三期还有点高楼，三期价位一般在4000多元一平，最少的也得40多万元，三期下个月就交工了。”永丰世界城售楼中心的工作人员介绍。

  该小区房子面积在102平方米至240平方米之间，物业费为一平方米2.5元。“在咱们这边算贵的，但小区的物业服务好，包含业务员打扫、美化、修理等，配套有幼儿园、超市、快递，还有球馆、棋牌室、健身器材。”上述工作人员说。

  她还表明，鹤岗的贱价房绝大多数都是楼梯房的顶楼，“那都是外来人员买的，鹤岗本地人一般都要电梯房。”

  鹤岗市旅游局多个方面数据显现，2019年至2024年，鹤岗新建商品房均价从3046元/平方米提高至3860元/平方米，改善性住宅出售屡创新高。以永丰世界城二期建成部分为例，开盘1年出售率高达93%。