四大制胜法宝新世界天馥如何稳定销冠宝座

  12月25日，克而瑞广佛区域重磅发布《2024年广州、佛山十大作品》榜单。

  聚焦到刚刚结束的全国住房城乡建设工作会议上，对该项要求作出了更为明确的指示：打造“中国建造”升级版。建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，成为2025年中国房地产市场发展的重点任务。

  新世界·天馥积极做出响应官方号召与市场需求，孕育而生推出能满足更高居住需求的“第五代产品”。

  克而瑞数据监测显示，12月广州商品房成交面积119.1万㎡，创下近两年来月度新高，楼市呈现出稳定向好的趋势。

  克而瑞数据监测显示，今年1-12月中，广州中心四区商品房成交面积155.91万㎡，较去年同时期增长21%，市场占有率由16%增长至今年的21%，提质效果明显。

  好产品会说话。克而瑞数据监测显示，在荔湾区的众多楼盘之中，3月入市至今，上榜年度广州产品力TOP10的新世界·天馥位列荔湾区府板块成交面积、套数TOP1。

  克而瑞在广州对十大作品入围项目实地调研过程中发现，新世界·天馥在群龙聚首的广州楼市，凭借独有的四大致胜法宝，闯出一条新赛道。

  众所周知，自去年起广州项目户型更新迭代加速，很多项目在飘窗、花池尺度费尽功夫，但是未必最大限度地考虑了业主的实际居住体验。

  但秉承“长期主义、生活至上”的新世界，并没有一味追求使用率，在充分尊重居住体验的基础上，为市场呈现出超前“第五代产品”：

  项目涵盖约76-108㎡南向三四房、128-139㎡江景大平层两种不一样产品，针对不同痛点购房者，新世界·天馥都能很好地满足他们的需求。

  项目将楼体整体扭转45%，形成以半围合的风车形户型联排布局，最大可能让每一位业主实现“阳光平均权”。

  以项目建面约89㎡三房户型为例，做到四开间朝南，采光通风兼具，次卧进深约3.1m，比市面常见的项目要多出50公分，能放下一张约1.6米的超阔书桌+吊柜+1.5米的床，保证了购房者居住的舒适性和实用性，无需担心局促感。

  建面约98㎡四房，房间，阳台都能轻松实现无遮挡望江，享受江景赋予的情绪价值。

  在户型布局上，不仅充分尊重每个房间的居住感，将公共区域布局于户型中间，还做到四房空间均衡，不需要设置过道来占用套内面积，每个卧室都至少能放下一张床和书桌，为家庭的不同阶段提供了多种选择。

  建面约128㎡大平层，“五开间朝南+ LDKB一体化设计”，将南向采光面拉到了约15.3米长，比肩汇悦台。

  在这里，稀缺的江景不再将就，户型赋予了新的生命力，营造更多家人的互动场景，是晋阶生活的理想人居。

  众所周知，交标细节往往与业主居住体验直接挂钩，而这些体验，正是对于后续项目的口碑建设有着深刻的影响。

  在新世界·天馥，每位家庭配备单套交标总价值约40万-70万，超出比同类新盘足足高约3000元/㎡，这份“豪装”独特的惊喜，足以见识项目的诚意。

  交标采用博世全套厨电、松下厨房空调、高仪洁具、东芝家庭中央空调等12大全球顶尖品牌，生活体验全面升级。

  在客厅，采用了高档住宅中流行的一体化定制岩板墙，不仅美观大方，还具有极佳的防潮防尘性能；而新风系统和东芝家庭中央空调的加入，使得室内温度和空气质量得到完美调控，让居住空间更温馨舒适。

  在厨房， 业主不但可以享受松下厨房专用空调带来的恒温舒适，还能在博世品牌系列油烟机的呵护下进行无烟烹饪，为业主提供更好的烹饪体验，让生活的琐碎变成生活的滋味。

  这份“豪装”或许在看房过程中无法切实感受，不妨入住之后就能发现它的用心。

  为项目带来了酒店同款的瑰丽双入户大堂、东塔同款电梯，让业主每一次回家都能有不同的体验。

  在园林设计方面，采用了圆融的设计理念，并带来了超过百种的植物，打造出一片生机盎然的社区园林。

  除此之外，还特别设置了泳池，这也是与白鹅潭板块同层级的竞品中唯一拥有泳池的园林，为业主提供了更多休闲娱乐的可能性。

  总的来说，新世界·天馥以超前“第五代产品”为核心创作，有望引领买家竞相追逐。

  值得一提的是，新世界·天馥坐拥豪宅同款南向一线江景，站在阳台上，就能切身感受来自三江交汇的豪迈气概。

  每逢白鹅潭烟花汇演时，新世界·天馥坐拥绝佳观景C位。坐在家中，每一次眺望，都是对人生美好时刻的珍藏，与城市共荣之心悠然而生。

  随着白鹅潭大湾区艺术中心、白鹅潭国际金融中心和鹅潭壹号总部等产业总部的纷纷拔地而起，片区未来发展的潜在能力令人期待，还有万象城（在建）、双太古里商业（在建）、COCOPARK（已运营）、山姆会员店（在建）等多个高能级商业配套近在咫尺，是日常享受生活乐趣的好去处。

  新世界前置10年布局，为业主构筑幼儿园到初中全龄段的12年高质量教育资源：

  社区配建6班幼儿园，两所省一级西关培正小学，广州四中、真光中学附属小学等多家名校均在项目步行可到的距离，极大地满足了业主对于子女教育安全与便捷性的需求。（具体招生范围以教育局划分为准)

  总的来说，文化的多样性、娱乐的精彩以及奢华生活的魅力均能同时兼顾，为新世界·天馥业主构筑一个充满想象和丰富体验的生活蓝图。

  历史性的政策宽松窗口已然开启，广州中心四区的购房门槛降至前所未有的低点，在这样一个市场环境下，这类兼具品质与实惠的晋阶产品已是少之又少。

  作为2024年广州十大作品代表之一的新世界·天馥，它不仅深刻洞察板块发展的脉搏，以更全面契合高品质生活的追求，携手超前“第五代产品”，为广州呈现更美好的人居体验，这样一个物超所值的2025年“预销冠”，无疑是置业中心四区的优选。

  2025新年伊始，项目推出「新年置业专属机遇」，购房享88折优惠，还送15888元瑰丽酒店除夕年夜饭与38888元北欧极光之旅，房源有限，尽早抢入。

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